NatWest i Lloyds recuperen hipoteques de dipòsit del 10% per als compradors per primera vegada

F Els compradors per primera vegada podrien trobar més fàcil saltar a l'escala de la propietat a mesura que més hipoteques arribin al mercat que requereixen un dipòsit més petit. t.

Dos grans prestadors, NatWest i Lloyds, han recuperat préstecs per a la llar que necessiten un dipòsit de només el 10%.

1

Les hipoteques per als primers compradors estan tornant a ser





Els prestadors van retirar moltes d'aquestes hipoteques de baix dipòsit que es veuen afavorides pels compradors per primera vegada quan es va produir la crisi del coronavirus.

La incertesa en el mercat de l'habitatge i l'economia en general els va impulsar a reduir els préstecs perquè era massa arriscat.



Poc a poc han tornat i el mercat immobiliari també s'ha recuperat després que unes vacances de timbres van impulsar les vendes.

Alguns bancs fins i tot han llançat 'vendes flash' d'hipoteques de baix dipòsit que han tingut una 'taxa igual que els bitllets de Glastonbury'.

NatWest ha anunciat que oferirà quatre nous productes hipotecaris per als compradors que vulguin demanar prestat el 90% del valor d'una casa.



Les ofertes estaran disponibles a partir de demà (16 de desembre) a NatWest i Royal Bank of Scotland, tots dos propietat de NatWest Group.

Les hipoteques seran per als primers compradors i els propietaris existents que es canvien d'habitatge, amb tipus que es poden fixar durant dos o cinc anys.

El fix de 2 anys té una taxa del 3,75% i sense comissió de producte o del 3,55% i una tarifa de 995 £.

El fix de 5 anys té una taxa del 3,8% i sense comissió de producte o del 3,6% i una tarifa de 995 £.

Lloyds va recuperar la setmana passada les seves hipoteques de dipòsit del 10% que estan disponibles a través de Lloyds Bank i Halifax.

Però tindran criteris més estrictes, cosa que significa que pot ser que no estiguin disponibles per a tots els compradors per primera vegada.

No es poden utilitzar per comprar habitatges de nova construcció ni amb programes dissenyats per ajudar els compradors per primera vegada, com ara Ajuda per comprar.

El màxim que els compradors poden demanar en préstec és de 500.000 £ i els propietaris existents no poden obtenir aquest.

Lloyds també ha tornat el seu Hipoteca 'Donar un cop de mà' que no requereix cap dipòsit i, en canvi, utilitza els estalvis de la família.

Un prestador inicial també s'aprofita de les famílies amb estalvis, oferint una nova hipoteca destinada a ajudar els compradors per primera vegada a l'escala de la propietat que permet que fins a sis familiars o amics sol·licitin un préstec.

TSB i Virgin Money també han recuperat les hipoteques de dipòsit del 10% en les últimes setmanes.

Les hipoteques que requereixen un dipòsit del 10% van caure a un mínim de 51 a finals de setembre, segons Moneyfacts.

A principis de mes n'hi havia 81, un senyal que els prestadors estaven més disposats a ajudar els compradors per primera vegada.

Però el nombre d'hipoteques inicials que s'ofereixen encara no ha tornat als nivells previs a la pandèmia: al març n'hi havia 779.

A més de criteris de préstec més estrictes, la devolució de les hipoteques del 90% també inclou taxes més altes.

La taxa mitjana d'una hipoteca de tipus fix a dos anys que requereix un dipòsit del 10% és del 3,79%, segons mostren dades de Moneyfacts, la més alta des del febrer de 2015.

Consulteu la nostra guia per comprar la vostra primera casa , inclòs quant podeu demanar en préstec i l'ajuda disponible.

El misteri de 'la casa més solitària del món' amb la seva pròpia illa deserta que ha estat buida durant 100 anys