Com afectarà el Brexit als preus de l'habitatge al Regne Unit?

Avui, els diputats han marcat l'acord sobre el Brexit de Boris Johnson per 521 a 73 en una votació històrica dels Comuns.

El seu acord d'última hora ha rebut l'aprovació dels ministres aquesta tarda abans que entri en vigor a partir de l'1 de gener.

Va venir com:





  • Aquesta tarda s'espera una roda de premsa de Downing Street
  • La vacuna de la Universitat d'Oxford/AstraZenca va ser aprovada avui pels reguladors, amb un milió de dosis a la setmana que es llançaran a partir de la setmana vinent.
  • I s'espera que es produeixi un canvi d'estratègia perquè la gent pugui vacunar-se més aviat, amb els ministres que prioritzin el primer cop i donen el segon en 12 setmanes.
  • Ahir es van notificar més de 53.000 casos del virus
  • Es va declarar un incident important a Essex per Covid, ja que els hospitals lluiten per fer front a la demanda
  • És probable que en alguns anys els alumnes de l'escola es retardin a tornar a l'aula gràcies a l'augment de casos

L'acord, que el primer ministre va aconseguir la vigília de Nadal, va significar que els responsables polítics finalment van aconseguir arribar a un acord que evitarà que el Regne Unit s'estavella del període de transició.

⚠️ Llegiu el nostre bloc en directe sobre el Brexit per conèixer les últimes notícies i actualitzacions



4

És probable que el Brexit vegi una aturada dels preus de l'habitatge durant l'any vinentCrèdit: Getty Images - Getty

Funcionaris d'Europa i Brussel·les han estat tancats en negociacions durant mesos, amb qüestions com el backstop irlandès, la pesca i les bateries dels cotxes elèctrics que han demostrat problemes.

Però ara, ambdues parts han acordat un acord que determinarà les regles per a qualsevol comerç entre el Regne Unit i Europa.



4 4

Aleshores, què significa l'acord per als preus de l'habitatge? Ho expliquem.

Què significa un acord del Brexit per als preus de l'habitatge al Regne Unit?

Els experts fa temps que estan dividits sobre què suposarà el Brexit per als preus de l'habitatge.

Malgrat la pandèmia de coronavirus i l'amenaça imminent del Brexit, el mercat immobiliari del Regne Unit es va mantenir en gran part dinàmic, possiblement ajudat per un incompliment de l'impost de timbre .

L'últim rastrejador de Halifax va mostrar que els preus típics de l'habitatge van augmentar de 237.834 £ a 253.243 £ entre juny i novembre, el creixement més fort des del 2004.

4

Els preus de l'habitatge van assolir el seu nivell més alt a l'octubre, segons Halifax


Mentrestant, Nationwide Building Society va informar d'un augment anual dels preus de l'habitatge del 6,5% al ​​novembre, el més alt des del gener del 2015.

Però els experts han advertit que el Brexit podria frenar el creixement del preu de l'habitatge, i alguns suggereixen que fins i tot podríem veure la caiguda dels preus.

El panorama era més fosc quan semblava que ens estavellaríem sense acord, però fins i tot amb un acord sobre la taula podria haver-hi una parada en el creixement.

L'Oficina de Responsabilitat Pressupostària (OBR) va predir el mes passat que els preus de l'habitatge baixaran l'any vinent quan acabin les vacances del timbre.

L'ONS diu que espera que els preus de l'habitatge baixin un 8,3% a finals del 2021, i després no es recuperin fins a finals del 2022.

Anthony Codling, fundador del lloc web immobiliari Twindig, va dir: 'Si els compradors d'habitatges perceben que és normal, esperem que el mercat immobiliari torni a la normalitat i és poc probable que baixin els preus de l'habitatge.

'Si un acord del Brexit comporta un augment de l'atur o, més important encara, un augment de la por a l'atur, esperem que les transaccions d'habitatge caiguin i es mantinguin a un nivell més baix fins que la pols del Brexit s'hagi calmat'.

'En la nostra opinió, és poc probable que el preu de l'habitatge caigui significativament com a conseqüència del Brexit'.

Altres comentaristes creuen que el Brexit no serà el principal motor de la caiguda dels preus de l'habitatge, però altres incerteses podrien veure que el mercat es va suavitzar.

Tom Brown, director general de Real Estate d'Ingenious, va dir: 'La història ens ha demostrat que a mesura que augmenta l'atur, el creixement del preu de l'habitatge es veu afectat negativament a causa de l'assequibilitat.

'Fins ara, el pla de permanència ha permès que molts milions de treballadors continuïn treballant malgrat la interrupció econòmica causada per la pandèmia.

'Tot i que és poc probable que l'augment del preu de l'habitatge es mantingui al llarg del 2021 i és probable que surti una mica de calor del mercat, les dades no apunten a una caiguda o correcció'.

Què significa un Brexit sense acord per als preus dels aliments, els viatges, els estudis i l'economia?